Pisos de oficinas – Tucumán 744 – 1520 m2
Tucumán 744
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2 pisos dispobibles en torre de oficinas.
Torreblanca.
760 m2 cada planta.
Ubicación y entorno
Ubicación: Calle Tucumán 744/748/752, entre Esmeralda y Maipú.
Entorno: está localizado a dos cuadras de la Av. 9 de Julio y a dos cuadras de la Av. Corrientes, en pleno microcentro porteño.
Zonificación: C1, localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala nacional, regional y urbana.
FOS: 0.6 (uso oficinas)
FOT máximo: 5
Nomenclatura catastral: Circunscripción 14, Sección 1, Manzana 14, Parcela 4ª
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RESUMEN DE LA PROPIEDAD
Oficinas
2 pisos de oficinas
Piso
Piso 7º/ Piso 8º.
Superficie disponible
7º piso: 760 m2
8º piso: 760 m2
Cocheras
4 unidades por piso
Terminaciones
Cielorrasos: se encuentran bocas de iluminación cenital, sensores de calor, humo, y los retornos y salidas del aire acondicionado.
Cableado: realizado por pisoductos.
Circulación vertical
El núcleo cuenta con 6 ascensores y 2 escaleras. Existe una tercera escalera ubicada en el fondo del lote que une el 1° subsuelo con el 1° piso.
Sistema contra incendios
Sensores de calor y humo, hidrantes y extinguidores de CO2. Red de sprinklers.
Seguridad
12 cámaras de televisión por circuito cerrado se distribuyen en sectores estratégicos de todo el edificio. En la P.B. se aloja un cuarto destinado al control de seguridad del edificio.
Aire acondicionado
Sistema de tipo de fuente central y unidades terminales para zonas periféricas –fancoil- y equipos climatizadores de zona –todo aire- para áreas internas.
Ernesto Iboldi
Posee una trayectoria de más de 20 años en el sector de Real Estate Industrial y de Logística, en el ámbito local.
