Planta Industrial – Tortuguitas – 31.115 m2

Descartes 4200
Gran Buenos Aires

US$10.000.000
OperacionVenta Sup. total31.115 m2 Sup. Construida16.300 m2

VENTA CON RENTA
Inmueble industrial con oficinas y naves de planta productiva + áreas de almacenamiento y sectores de servicio. Compuesto de PB y 1º piso distribuidos en 2 volúmenes de edificios , uno comercial y otro industrial.
La Nave industrial es Astori con pisos de alta resistencia y altura promedio de 9 mts.
Cuenta con distintos accesos por portones en los laterales
Año de Construcción 1996 y remodelaciones en el 2006 y 2011

SERVICIOS COMUNES A INCLUIR:
Seguridad
Limpieza y mantenimiento de áreas externas
Energía eléctrica de áreas externas y comunes.
Seguro predial
Impuesto municipal
Impuesto provincial
Expensas Parque Industrial

Ubicación y entorno
PARQUE INDUSTRIAL TORTUGUITAS
El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Descartes a metros de la avenida Constituyentes.
Conectado a la Ruta Nacional N°8 o Autopista Panamericana ramal Pilar.
Es el principal acceso al Mercosur y salida hacia Chile.
El Parque Industrial Tortuguitas es un área industrial planificada que posee numerosas calles y avenidas troncales que consolidan la actividad industrial.

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RESUMEN DE LA PROPIEDAD

Tipo de inmueble
PLANTA INDUSTRIAL

SUPERFICE TERRENO
31.115 m2

SUPERFICE EDIFICADA
16.300 m2

ZONIFICACIÓN
Industrial 3

Sistema prevención de incendios
Sistema de Hidrantes – Sector con Sprinklers en algunas áreas

ALTURA NAVE
9 mts

TIPO DE CUBIERTA
Astori

Seguridad
24 hs

Otros
Playa de carga y descarga descubierta dentro del establecimiento

Agente

Ernesto Iboldi

Posee una trayectoria de más de 20 años en el sector de Real Estate Industrial y de Logística, en el ámbito local.

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