<p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;">Centro Logístico Pablo Podestá</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><div>Sgto. Díaz 8194, Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires</div><div><br></div><div> </div><div style="line-height: 1.4;">Predio de Categoría I, II y III, construcciones Premium AAA, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8,<span style="font-size: 14px;">Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Cuenta con entrada/salida a 2 calles, con amplias playas de maniobra y espera, edificio central de&nbsp; oficinas<span style="font-size: 14px;">corporativas, potencia instalada y seguridad 24h x 7días x 365 días al año</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">DISPONIBILIDAD: Nave 14 B&nbsp; &nbsp; -&nbsp; &nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3.800 m2 </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">(sup. total: nave, aleros, baños, vestuarios y oficinas)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ingreso por Sgto. Díaz</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Altura:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">10 mt. mínimo</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;12.5 mt. máximo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;6 docks&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con niveladores</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;1 cortina&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con rampa al piso</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Red de incendio por&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hidrantes y rociadores</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">ALQUILER </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">U$S 7.3/m2 + IVA + EXPENSAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Condiciones de ofrecimiento de los espacios </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Alquiler</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;U$s 7.3/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Expensas</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1.200/m2 aprox. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Las expensas incluyen&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">municipal de ABL, ARBA, entre otros.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Escalonamiento trimestral </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Fórmula Polinómica </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido</span><span style="font-size: 14px;">de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico</span><span style="font-size: 14px;">de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Construcción (CAC).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">DURACIÓN DEL CONTRATO </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;36 meses. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Prorrogable por 24 meses. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;DEPÓSITO EN GARANTÍA </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;En Dólares billete&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">equivalente de dos meses</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">AVALES </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Seguro de caución de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">compañía de primera línea&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">por el plazo de un año,</span><span style="font-size: 14px;">renovable durante toda la</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">duración del contrato.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div></p>

Av Callao 1515 2p B CABA. ARGENTINA + 54 911 41632228