<p><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO CARLOS PELLEGRINI 657 - Impresionantes vistas a 9 de Julio y Teatro Colon</span></p><p style="line-height: 1.4;">PISOS DESDE 445 M2 TOTALMENTE AMOBLADOS Y EQUIPADOS</p><p style="line-height: 1.4;"></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">60 PUESTOS DE TRABAJO + SALAS DE REUNIONES + DIRECTORIO</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">MOBILIARIO A ESTRENAR DE 1ERA CATEGORIA</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">TODO LISTO PARA INGRESAR</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Edificio de Oficinas clase AAA, estratégicamente ubicado en el corazón del centro porteño, originalmente pensado para el uso institucional y/o corporativo.<br></div><div style="line-height: 1.4;">PISOS DISPONIBLES :<br></div><div style="line-height: 1.4;">1ºal 12º - Superficies desde : 300 m2 hasta 500 m2<br></div><div style="line-height: 1.4;">4 cocheras por piso - Con posibilidad de alquilar otras en el edificio<br></div><div style="line-height: 1.4;">VALOR DE ALQUILER POR PISO&nbsp; AMOBLADO: U$s 8.450.- Dolar Oficial + IVA<br></div><div style="line-height: 1.4;">Expensas : $ 1.700.000.- ABRIL25</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El Edificio se desarrolla en :<br></div><div style="line-height: 1.4;">12 Pisos que se componen por 9 plantas de oficinas de 300mts c/u y una planta con 5 aulas/oficinas<br></div><div style="line-height: 1.4;">Un Centro de exposiciones<br></div><div style="line-height: 1.4;">Un Auditorio/Cine para 400 personas sentadas<br></div><div style="line-height: 1.4;">100 Cocheras fijas divididas en 4 subsuelos<br></div><div style="line-height: 1.4;">Tiene un nivel de excelencia en todas sus terminaciones sin precedentes en este tipo de emprendimientos, lo que lo cataloga como “Edificio de Oficinas Premium AAA”<br></div><div style="line-height: 1.4;">El Edificio fué concebido principalmente con el objetivo de establecerse como Edificio de oficinas distribuídas a lo largo de nueve plantas.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Incluye un auditorio con capacidad para 400 espectadores sentados.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Incorpora una sala de exposiciones ligada al carácter público del acceso y un área de aulas<br></div><div style="line-height: 1.4;">pensadas para la formación en nuevas tecnologías asociadas al equipamiento y explotación<br></div><div style="line-height: 1.4;">de los espacios escénicos.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Su organización espacial queda estructurada en la sección longitudinal del inmueble, con<br></div><div style="line-height: 1.4;">una torre emergente de oficinas y un basamento en el que se integra el volumen del<br></div><div style="line-height: 1.4;">auditorio, dispuesto en el fondo de la parcela. Su acceso desde el vestíbulo de planta baja<br></div><div style="line-height: 1.4;">queda segregado del correspondiente a la torre de oficinas, lo que proporciona una<br></div><div style="line-height: 1.4;">funcionalidad sin interferencias.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Asimismo en dicho basamento se incluye la sala de exposiciones de planta primera que,<br></div><div style="line-height: 1.4;">con vocación de polivalencia, se asoma a la avenida. Cuatro subsuelos de<br></div><div style="line-height: 1.4;">estacionamiento para un total de 100 plazas que incluyen asimismo los locales asociados<br></div><div style="line-height: 1.4;">a las instalaciones generales del inmueble.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Ley 5115 - ACCESIBLE<br></div><div style="line-height: 1.4;">"Micaela Pilar Paz Herrera CUCICBA Matr.6225&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

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